경제

Goldman Sachs 가 Perimeter Park 에 있는 7동의 빌딩을 $103 Million 에 구입하다.

by JeffreyChoi posted Sep 12, 2017
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- by Marc DeRoberts - Digital Producer, Triangle Business Journal

 

Morrisvill 의 Perimeter Park 에있는 일곱 개의 건물들이 골드만 삭스 (Goldman Sachs)에게  103.2 Million 달러에 팔렸습니다.

지난주 거래가 끝날 때까지, 건물은 Duke Realty의 대규모 사무실 포트폴리오 판매의일환으로 21채의 빌딩의 Perimeter Park 캠퍼스 를 2015 년에 인수 한 합작 파트너십의 소유였습니다 이 그룹에는 Trinity Capital Advisors, Starwood Capital Group 및 Vanderbilt Partners가 포함되어있습니다.

 

Trinity Capital 의 자매 회사 인 Trinity Partners 는 Perimeter Park에서 임대 및 운영 관리를 해왔습니다. 그러나 Trinity 가 골드만 소유 건물을 계속 관리 할지는 확실하지 않습니다. 이에 대해 두 기관의 대표로 부터는  즉각적인 논평이 없었습니다.

 

건물은 1500, 1600, 1700, 1800, 2000, 2250 Perimeter Park Drive 및 3800 Paramount Parkway에 있습니다. Triangle Business Journal의 분기별  사무실 임대 보고서에 따르면, 대부분의 건물은  2017년 2분기 현재로 52 %가 비어있는 1800 빌딩을 제외하고는 거의 또는  완전 입주 상태입니다 .

이 거래로 골드만 삭스의 상업용 부동산 포트폴리오의 기존의  40 에이커에 거의 60 만 평방 피트를 추가하게 됩니다. Wake County 부동산 기록을 검토 한 결과 세금이 부과되는 이 부동산의 가치는 8400 만 달러였습니다. 이전 소유자는 2015년 4월에 이 빌딩에 세금이 부가되는 $ 85.4 백만 달러에 대해서 세금을를 지불했습니다.

 

HFF의 Scot Humphrey, Ryan Clutter 및 Chris Lingerfelt 는 이 거래에서 seller 를 대표해 거래를 완료하였습니다.


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